رشد 27.6 درصدی قیمت اجاره بها در تهران، متوسط قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران - مجله عکسفا

جهت دریافت خدمات قیمت درب ضد سرقت فلزی ایرانی با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. گروه آبان ارائه دهنده بهترین درب ضد سرقت ایرانی و خارجی میباشد.

به گزارش گروه مالی خبرنگاران، بانک مرکزی، گزارش معاملات مسکن خردادماه 99 را منتشر کرد.

بر اساس این گزارش، شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری در خردادماه امسال، نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 27.6 و 30.7 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل می باشد.

همچنین، تعداد معاملات صورت گرفته در خردادماه سال 1399 بالغ بر 10.8 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 80.1درصد افزایش را نشان می دهد. در این ماه متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی شهر تهران به ترتیب با 11.6 و 42.5درصد افزایش نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به 189.5 میلیون ریال رسید.

*39 درصد خانه های معامله شده زیر 5 سال ساخت بوده اند

آنالیز توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 38.9 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. همچنین در ماه مورد آنالیز شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 27.6 و 30.7درصد رشد نشان می دهد.

*متوسط قیمت مسکن صرفا در 6 منطقه تهران بالای 20 میلیون تومان است

بر اساس جدول مندرج در این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی تنها در مناطق 1 تا 6شهر تهران بیشتر از 20میلیون تومان است. همچنین این قیمت در مناطق 17، 18 و 20 شهر تهران کمتر از 10میلیون تومان مشخص شده است.

*بیشترین معاملات برای املاک 600تا 850میلیون تومان

در خردادماه امسال، توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب ارزش هر واحد حاکی از آن است که در میان دامنه های قیمتی مورد آنالیز، واحدهای مسکونی با ارزش 6.0 تا 8.5 میلیارد ریال با اختصاص سهم 14.4 درصد، بیشترین سهم از معاملات صورت گرفته را به خود اختصاص داده اند. واحدهای دارای ارزش 3.5 تا 6.0 میلیارد ریال با اختصاص سهم 14.2 درصدی در رتبه بعدی قرار گرفته است. در مجموع در این ماه، حدود 50.4 درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 13.5 میلیارد ریال اختصاص داشته است.